2018年秋季开学前聊城城区将建成15处中小学校、公办园

中建钰和城位于天心，目前主要在售104.44~243.36㎡三居室,四居室，约15500元/㎡，

中建钰和城将推L29#、L30#建面125-165平毛坯住宅，共计230套房源，均价16000元/平。

。周边新房有水墨林溪（454米）、博林云栖（596米）、龙湖春江天曜（873米）、中煤和悦府（2.3公里）、新力铂园（1.9公里）。

水墨林溪目前无房源在售，往期毛坯均价9000元/㎡；博林云栖在售建面约130-140、200㎡住宅，毛坯均价13000元/㎡；龙湖春江天曜住宅已售完，往期非毛坯住宅均价14700元/㎡；中煤和悦府在售少量建面57-163㎡毛坯住宅，均价11000元/㎡；新力铂园在售建面120、159㎡非毛坯住宅，均价14500元/㎡。

二手房方面，项目周边二手房挂牌均价在9000-10000元/㎡，距离较近的两个小区，兰亭玥岛（872米）带装修挂牌均价10500元/㎡，和庄（1.1公里）带装修挂牌均价10100元/㎡。

价格潜力：此项目具有一定的价格潜力。周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。

从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。

在2021年长沙市第二次集中供地，省府北板块的【2021】长沙市112号地块住宅毛坯限价为13500元/㎡，刷新板块限价，未来省府的房价走势明显，潜力可期。

中建钰和城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中建钰和城总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。一期规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。一期共计2841户，车位配比为1:0.97，主力户型为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余均为两梯三户。目前在售二期132㎡复式、165-240㎡平层。

在园林和公共空间的打造上，项目以专有的“六棵树园林”体系，打造约5万方的多组团主题园林，同时精心规划约1900㎡儿童活动区和约1100㎡主题式架空层，营造全龄交互式的多功能社区。

小区自带约8万方的商业，已正式签约盒马鲜生，成为河东首个河马社区，未来还将引进大型品牌商家，日常所需下楼即可满足。周边南湖金融中心、五一广场、侯家塘等城市人气商圈环伺，直线距离约1公里范围内还有天虹mall、大润发、步步高、永辉等商超。

项目距离长沙市中心医院约2.6公里，湖南省第二人民医院2.7公里。

长沙市中心医院(南华大学附属长沙中心医院)是一所集医疗、急救、保健、康复、科研、教学为一体的三级甲等综合医院，设有本部和北院。项目周边的为医院本部，占地面积185亩，编制床位2363张。

自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，距离明德天心中学约680米。

湖南师大附中双语实验学校，由中建钰和城总投资超4亿元建造，打造九年一贯制菁英教育。学校整体位于中建钰和城南侧，总建筑面积约4.7万方，建设包括教学楼、综合楼、科技楼、体艺馆、知行楼、运动场等。共计规划54个班，其中小学36个班、中学18个班，可提供3000个左右学位。

在户型设计方面，L25栋建面约165平米户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，L25栋建面约165平米户型，四室两厅两卫格局，n+1灵动空间，享有ldkg一体化空间，餐厅/厨房/客厅/阳台南北依次排布，带6.8米宽景阳台，动线集中灵动。近25米套房室主卧，私密且舒适。

综上，中建钰和城是主城区教育大盘，总建面47万方，主推建面132-240㎡住宅。项目二期主推132-240㎡住宅，自建9年制中小学，适合对对教育有需求的改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。